チラーメンテナンス Excel チェックリスト

車がスムーズに走行するために定期的な調整が必要なのと同様に、産業用チラーも効率的に稼働し続けるためには定期的なメンテナンスが必要です。業界の専門家のレポートによると、Excel 形式の整理されたチラー メンテナンス チェックリストは、施設管理者にとって強力なツールとなり、コンデンサー コイルの検査から冷媒レベルの監視まで、重要なタスクを追跡するのに役立ちます。

毎日のチラーログテンプレート

毎日のチラーログを冷却システムの健康日記と考えてください。毎日の歩数やカロリーを記録するのと同じように、チラーログはチラーのバイタルサインを把握するのに役立ちます。これらの便利なテンプレートには通常、動作温度と圧力などの重要な情報を記録するためのスペースが含まれています。
液面と流量
各チェックの日時
異常な音や振動
実行されたメンテナンスタスク
多くの施設では、日々のログにExcelスプレッドシートや印刷可能なフォームを使用しています。12チラー用のFitbitのように、ログを自動的に更新するハイテクなリモート監視システムを使用する人もいます。2一貫したログを取ることで、潜在的な問題を早期に発見できます。これは、自分の健康状態を追跡することで、問題が深刻化する前にそれを発見できるのと同じです。これは、チラーを常にクールに稼働させるために不可欠なツールです。

蒸発器と凝縮器の点検

エアコンの蒸発器と凝縮器のコイルは、冷却システムの肺だと考えてください。肺が正常に機能するためにはきれいな空気が必要なのと同じように、これらのコイルもエアコンの呼吸を楽にするために定期的な点検が必要です。注意すべき点は次のとおりです。蒸発器コイル: 家の中にあるこのコイルには、ほこりやゴミが付着していない必要があります。霜や氷の兆候がないか確認してください。霜や氷は、空気の流れに問題があることを示している可能性があります。1汚れた蒸発器コイルは、詰まった鼻で呼吸しようとするのと同じで、システムが必要以上に働くことになります。2.
コンデンサーコイル：この屋外コイルは熱を「放出」するためのスペースが必要です。周囲に葉や芝刈りくず、その他のゴミがないようにしてください。1詰まったコンデンサーコイルは、暑い日に厚手のセーターを着ているのと同じで、熱を閉じ込めて効率を低下させます。2.
これらのコイルを定期的にチェックすることで、エアコンの「喘鳴」（非効率的な動作）を防ぎ、将来的にコストのかかる「呼吸器系の問題」（故障）を回避することができます。13.

冷媒レベル監視ツール

チラーの冷媒レベルを監視するのは、車の燃料計を監視するのと同じです。突然燃料がなくなるのは避けたいものです。最新の冷媒監視ツールは、冷却システムのハイテク燃料計のような役割を果たします。Chillgard 5000冷媒漏れモニターなどのこれらの気の利いたデバイスは、1 ppm (百万分の1) という小さな漏れを検出できます。これは、プールの一滴を見つけるようなものです。1犬の鼻と同じくらい敏感でありながら、リスに惑わされない、巧妙な光音響赤外線検知技術を使用しています。PGM-IRポータブル冷媒モニターなどのモニターは、60種類以上の冷媒のライブラリを内蔵しており、スイスアーミーナイフのように多用途です。1MGS-250赤外線冷媒ガス検知器のような他のものは、特定のガスを検知するように設定することも、広範囲の漏れ検知器として機能するように設定することもでき、カメレオンのように適応性があります。1これらのツールは、チラーをスムーズに稼働させるだけでなく、安全規則を遵守していることも保証します。常にトラブルを監視する、冷却システムの個人用ボディーガードのようなものだと考えてください。